1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
杉並区
84.5万円/㎡
前年比-10.1%
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ライオンズマンション井荻第3
東京都杉並区上井草一丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩3分
1984年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 51.3㎡の場合
相場
4,112万円
80.2万円/㎡
2,613
3,612
4,611
5,611
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,611万円
70.4万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション井荻第3
3,890万円（75.8万円/㎡）/ 1階 / 51.3㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | 3,890万円 | 75.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/01/31 | 3,890万円 | 75.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/24 | 3,940万円 | 76.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/01/19 | 3,990万円 | 77.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2026/01/18 | 3,940万円 | 76.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 2,870万円 | 60.7万円 | 1階 | 47.25㎡ | 1DK+S | 東 |
| 2025/11/06 | 2,980万円 | 63.1万円 | 1階 | 47.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/04 | 3,990万円 | 77.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/20 | 4,099万円 | 79.9万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/06/14 | 4,180万円 | 81.5万円 | 1階 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 58.1万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,080万円 | 60.0万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,180万円 | 62.0万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/09/02 | 3,480万円 | 67.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2DK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/19 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 3,890万円 | 75.8万円 | 51.3㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/03 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/17 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 3,990万円 | 85.0万円 | 46.92㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラミアール南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 3,480万円 | 65.5万円 | 53.12㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/05 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 5,499万円 | 94.0万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.52㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション上井草池田 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 3,799万円 | 80.9万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/17 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.0万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/23 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,490万円 | 71.8万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/09 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,180万円 | 61.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 3,099万円 | 57.8万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/23 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 3,490万円 | 82.5万円 | 42.29㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/11 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,780万円 | 57.9万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/25 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,998万円 | 75.8万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、杉並区では10.1%下落しています。
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東京都杉並区上井草三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩 10分
1978年築 / 3階建 / 24戸 / RC造